PlanGarant speelt een essentiële rol in de ontwikkeling van KJ (Koningin Juliana) Den Haag. Dit ambitieuze project van Synchroon en Amvest richt zich op duurzame en hoogwaardige stedelijke ontwikkeling. Ontdek hoe dit gebied vorm krijgt en welke bijdrage PlanGarant levert.

KJ Den Haag ontstaat uit een samenwerking tussen vastgoedontwikkelaar Synchroon en investeringsmaatschappij Amvest. Samen ontwikkelen zij een levendig gebied dat wonen, werken, winkelen en recreëren combineert. Dit project verandert het Koningin Juliana Plein in een aantrekkelijk, leefbaar en duurzaam stedelijk gebied.

Strategische locatie
KJ Den Haag ligt op een strategische locatie. Het vormt een verbinding tussen het Centraal Station, de Koekamp, het Malieveld en het centrum van Den Haag. Het nieuwe ontwerp van het Koningin Julianaplein, uitgevoerd door DELVA Landscape Architects, sluit perfect aan op de vernieuwde Koekamp. Het plein bevat duinplanten, een fontein, een kunstwerk en een horecapaviljoen met terras.

Belangrijke kenmerken van KJ Den Haag:

• Wooncomplexen
  Diverse woontorens met huur- en koopwoningen, variërend van betaalbaar tot luxe.

• Commerciële ruimtes
  Winkels, horeca en andere voorzieningen op de begane grond bevorderen de levendigheid.

• Openbare ruimte
  Pleinen, groenvoorzieningen en zitplaatsen zorgen voor een aangename verblijfsomgeving.

• Duurzaamheid
  Energie-efficiënte gebouwen, groene daken en andere milieuvriendelijke maatregelen staan centraal.

Technical Inspection Service (TIS) door PlanGarant
De Technical Inspection Service (TIS) is cruciaal voor bouwprojecten. Bij KJ Den Haag waarborgt PlanGarant de kwaliteit en veiligheid van de constructie.
Onze taken omvatten onder andere: 

• Kwaliteitscontrole van materialen en constructie
  Controleren of bouwmaterialen aan de normen voldoen en of bouwtechnieken en -procedures correct worden toegepast.

• Beoordeling van bouwtekeningen en plannen
  Controleren of bouwtekeningen en technische plannen voldoen aan wettelijke en technische eisen en advies geven over noodzakelijke aanpassingen of verbeteringen.

• Regelmatig toezicht tijdens de bouwfase
  Beoordelen of het werk volgens plan en schema verloopt en bevindingen rapporteren aan projectleiders.

• Documentatie en rapportage
  Gedetailleerde verslagen maken van alle inspecties en tests, en periodieke rapporten verstrekken aan projectontwikkelaars, aannemers en andere belanghebbenden.

Specifieke taken bij dit project
Voor KJ Den Haag stellen we een plan van aanpak, risicoanalyse en toetsstrategie op. We verifiëren en valideren de constructieve veiligheid van het ontwerp en voeren inspecties uit tijdens de uitvoering. Na afloop stellen we een verklaring van geen bezwaar op.

 Bouw op bestaande fietsenstalling

KJ Den Haag wordt gebouwd op de fietsenstalling KJ-Plein. Bij de bouw is rekening gehouden met toekomstige woon- en werkcomplexen.
Bij de controles letten we speciaal op:

• Binnen- en buitenconstructies die belangrijk zijn voor de stabiliteit en stevigheid van de dekvloer op maaiveldniveau.

• Funderingselementen zoals kolommen, pijlers, dragende muren, balken en platen.

Conclusie
KJ Den Haag is een groot project dat bijdraagt aan de vernieuwing en verbetering van Den Haag. De bouw begon eind 2023 en wordt naar verwachting eind 2026 of begin 2027 afgerond. PlanGarant verzekert de kwaliteit en veiligheid tijdens het hele bouwproces. Het project omvat woningen, winkels en openbare ruimtes en groeit uit tot een aantrekkelijk en levendig gebied dat naadloos aansluit op de omgeving.

 Meer weten over hoe we jouw project kunnen ondersteunen? Neem contact met ons op voor een gesprek over de mogelijkheden.